Rapor, son yedi yılda bazı ilçelerde kira fiyatlarının 20 kata kadar yükseldiğini ortaya koydu. Narlıdere, Güzelbahçe, Karşıyaka ve Balçova gibi ilçelerde kiralar özellikle hızlı artış gösterdi.
Uzmanlar, kira harcamalarının hane gelirinin en fazla %30’unu geçmemesi gerektiğini söylüyor. Ancak İZPA verilerine göre, İzmir’in merkez ilçelerinde ortalama kira bu sınırın neredeyse iki katına çıktı. Bu durum, özellikle sabit gelirli ve asgari ücretli haneler için barınmayı giderek zorlaştırıyor.
Rapor, barınma giderlerinin sadece bireysel bir sorun olmadığını, kentsel bir kriz haline geldiğini vurguluyor. Uzmanlar, yüksek kira artışlarının sosyal adalet, yaşam kalitesi ve kentte mekânsal bütünlük açısından ciddi riskler oluşturduğuna dikkat çekiyor.
ZPA, İzmir’deki kira artışlarının önüne geçmek ve konut krizini yönetilebilir hâle getirmek için kentsel planlama ve sosyal konut projelerine öncelik verilmesi gerektiğini raporda öneriyor.