İzmir’in uzun süredir tartışma ve yargı süreçleriyle gündemde olan İnciraltı planlamasında yeni bir aşamaya gelindi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planı, askı sürecinde gelen itirazlar doğrultusunda yeniden düzenlenerek tekrar askıya çıkarıldı.
Daha önce “Turizm Tesis Alanı” ve “Bölge Parkı / Büyük Kentsel Yeşil Alan” olarak tanımlanan bölgede yapılan değişiklikler, planın temel kullanım kararlarını yeniden şekillendirdi.
47 hektarlık alanın kullanım türü değişti
Revizyon kapsamında II. derece doğal sit alanı içinde yer alan yaklaşık 47 hektarlık bölüm, “Tercihli Kullanım Alanı” statüsünden çıkarılarak “Turizm Tesis Alanı” olarak tanımlandı.
Bu değişiklik, İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi’nin değerlendirme görüşü doğrultusunda yapılırken, planın “728 nolu İlke Kararı” çerçevesinde yeniden ele alınması gerektiği yönündeki yaklaşım etkili oldu.
Askeri mânia planı plana işlendi
Planlamada bir diğer önemli değişiklik ise Millî Savunma Bakanlığı Lojistik Genel Müdürlüğü’nün talebi doğrultusunda gerçekleştirildi. Çiğli-Kaklıç Askeri Havaalanı Mânia Planı, yeni düzenlemeye dahil edilerek planlara işlendi.
Buna göre plan hükümlerine “Çiğli-Kaklıç Askeri Havaalanı Mânia Planı kriterlerine uyulacaktır” ifadesi eklendi. Bu düzenleme, bölgede yapılaşma yüksekliği ve kullanım koşulları açısından bağlayıcı olacak.
Alan kullanım dengeleri yeniden şekillendi
Kıyas tablosuna göre, mevcut planda 393,9 hektar olan “Tercihli Kullanım Alanı” yeni düzenlemede 347,2 hektara düşürüldü. Bu kapsamda 46,7 hektarlık alan farklı bir kullanım statüsüne geçirildi.
Aynı büyüklükteki alan ise ilk kez “Turizm Tesis Alanı” olarak planlara eklendi. Böylece bölgede kullanım dengesi yeniden oluşturulmuş oldu.
Turizm merkezi statüsü iptal edildi
Planlama sürecini etkileyen bir diğer önemli gelişme ise merkezi idari kararla geldi. 13 Mart 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile İnciraltı’nın “Turizm Merkezi” statüsü iptal edildi.
Bu kararla birlikte, daha önce “Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi / Turizm Merkezi” kapsamında yer alan alanlar plan kapsamından çıkarıldı. Bu durum, bölgedeki planlama yaklaşımının yeniden şekillenmesinde etkili oldu.