Buca Belediyesi, Kaynaklar Mahallesi’nde Yapı Kayıt Belgesi sahibine taksitli olarak sattığı taşınmazı geri almak için harekete geçti. 26 Aralık 2023 tarihinde imzalanan sözleşme kapsamında 60 ay vadeyle satılan taşınmazın taksit ödemelerinin Eylül 2025’ten itibaren durduğu belirtildi. Alıcının da ödemeleri sürdüremeyeceğini belirterek sözleşmenin feshedilmesini talep etmesi üzerine taşınmazın yeniden belediye mülkiyetine geçirilmesi için meclis gündemine önerge sunuldu.
Taşınmaz 2023 yılında satılmıştı
Buca Belediyesi mülkiyetindeki Kaynaklar Mahallesi 20131 ada, 5 parsel numaralı taşınmazın satışı, 7143 sayılı Kanun’un 16’ncı maddesi kapsamında gerçekleştirildi.
Satış işlemi, Buca Belediye Meclisi’nin 4 Ekim 2023 tarihli ve 2023/89 sayılı kararı doğrultusunda yapıldı.
Yapı Kayıt Belgesi sahibi ile belediye arasında 26 Aralık 2023 tarihinde taksitli satış sözleşmesi imzalandı.
60 ay vadeyle taksitlendirildi
Sözleşme kapsamında satış bedelinin yüzde 10’u peşin olarak tahsil edildi. Kalan tutar ise 60 ay vadeyle taksitlendirildi.
Taşınmazın tapusu, belediye lehine ipotek tesis edilmesinin ardından alıcıya devredildi.
Sözleşmede, üst üste iki taksidin vadesinde ödenmemesi halinde satışın feshedilebileceği ve belediyeye daha önce yatırılan tutarların faiz uygulanmadan alıcıya iade edileceği hükmünün bulunduğu belirtildi.
Taksit ödemeleri Eylül 2025’te durdu
Belediye kayıtlarına göre Yapı Kayıt Belgesi sahibi, Eylül 2025 tarihinden itibaren taksit ödemelerini gerçekleştirmedi.
Ödemelerin yapılması amacıyla alıcıya belediye tarafından tebligat gönderildiği, ayrıca sözlü olarak da uyarıda bulunulduğu aktarıldı.
Ancak yapılan uyarılara rağmen taksit ödemelerinin yeniden başlamadığı belirtildi.
Alıcı sözleşmenin feshedilmesini istedi
Ödemeleri sürdürmesinin mümkün olmadığını belirten taşınmaz sahibi, Buca Belediyesi’ne dilekçe sunarak satış sözleşmesinin feshedilmesini talep etti.
Alıcının talebinin ardından belediye tarafından sözleşme hükümleri doğrultusunda işlem başlatıldı.
Taşınmaz yeniden belediyeye geçecek
26 Aralık 2023 tarihli taksitli satış sözleşmesindeki yükümlülüklerin yerine getirilememesi nedeniyle Kaynaklar Mahallesi’ndeki taşınmazın belediye tarafından geri alınması için önerge hazırlandı.
Taşınmazın yeniden Buca Belediyesi mülkiyetine geçirilmesine ilişkin önergenin Belediye Meclisi’nde görüşülerek karara bağlanması bekleniyor.